三井OUTLET 賠  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 台中南區房價三井Outlet旁佳鋐新邑室內近20坪兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：21.67 萬/坪
地址：台中市梧棲區大仁路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳鋐新邑
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：36.821 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.819 坪
附屬建物面積：3.01 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2205 元/月
鄰近學校：梧棲國中、梧棲國小
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET梧棲觀光漁市、梧棲市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在梧棲區、台中港附近工作或生活的購屋者而言，是一筆值得考慮的選擇。

主要理由如下：首先，價格與車位是最大亮點。總價 798 萬包含平車位，且為屋齡僅 2 年的新成屋，對於首購族或小家庭來說，進入門檻較低且居住品質有保障。其次，生活機能極佳，鄰近三井Outlet與市場，生活便利性高，能滿足日常需求。

然而，購屋者需注意標題中的「南區」與實際地址「梧棲區」的落差，若您的通勤範圍是台中市中心南側，此屋可能不適合。此外，一衛的格局對於兩人以上家庭長期居住稍顯緊湊。綜合而言，若您符合區域工作需求且能接受此價格定位，此物件具備相當的購買價值。

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